★「物件調査」★
2021年11月08日
今日は売買契約予定の物件調査の為
市役所へ行ってまいりました。
一つの不動産取引を二社以上の不動産業者で行う『共同仲介』の場合
契約書や重要事項説明書の作成はどちらか一方の不動産業者が請け負います。
書類作成を請け負った不動産業者は
当然書類作成の為に物件調査を行いますが、
書類作成を依頼した不動産業者の中には
物件調査に行かないところもあるようです。
請け負った側に任せておけば大丈夫だろう・・・
というのが物件調査に行かない大きな理由だとは思いますが、
どんな物件であれ売買契約の前には必ず物件調査に行くというのが私のモットーで
新卒でこの業界に入ってからずっと続けております。
そのお陰か、これまで携わった不動産取引で
『調べておいて良かった！(^^)』という事はあっても
『調べておけば良かった！(T_T)』という事はなかったように思います。
およそ17年間不動産売買の仕事をさせて頂いておりますが
大きなトラブルになった事が一度もないのが私の誇りです。
当たり前の事のようですが
とても大事な事です。
