新築売戸建住宅 大津市 富士見台 (石山駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台 | ||||
| 築年月 | 2023年4月
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建物面積 | 110.95㎡ | 土地面積 | 公簿 101.39㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 耐震等級や断熱等性能等級など気になる住まいの性能を評価済みの長期優良住宅の登場です。大切なご家族と安心して暮らせる住まいを。そんな一邸です。
アピールポイント
・ＪＲと京阪の２路線アクセス可能。
・富士見小学校まで徒歩約５分。
・買い物施設も徒歩１０分圏内の好立地。
・お子様の成長に合わせて部屋を２つに分けることができるフレキシブルルーム。
・食洗機・浄水器蛇口・室内物干し・宅配ＢＯＸなど充実した設備。
・外構費、水道負担金込み
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪石山坂本線 / 粟津駅 徒歩18分 京阪石山坂本線 / 京阪石山駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：あり 工事完了予定年月：2023年04月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･5･5 LDK 15.7） | 建物面積 | 110.95㎡ |
| 土地面積 | 公簿 101.39㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西4.0m 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC125819号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6977971356 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/19 | 次回更新予定日 | 2023/06/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＨＯＵＳＥ ＧＡＴＥ
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／守山 徒歩29分
【バス】1分 播磨田南 - 住所：
- 滋賀県守山市播磨田町３０４１ リバティハウス１Ｆ
- TEL：
- 077-599-1865
- FAX：
- 077-599-1866
- 所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３７９４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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