新築売戸建住宅 守山市 播磨田町 (守山駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,180万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩36分
[バス利用可] バス11分 播磨田南 停歩7分
所在地 滋賀県守山市播磨田町
築年月 2023年2月

 建物面積 110.97㎡ 土地面積 実測 153.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【内覧ご予約受付中】即入居可能の新築戸建て◇耐震等級３取得、制振金物設置の地震に強い家◇４ＳＬＤＫのオール電化◇トイレ２か所完備◇宅配ボックス完備
  • 耐震等級３取得の４ＳＬＤＫの住まい
  • 即入居可能な新築戸建て
  • リビングと対面の広いキッチン
  • 奥行のある広いリビング
  • 食器棚や冷蔵庫を設置しても広いスペースのキッチン
  • リビング隣接の和室は６帖
  • 足を伸ばして入浴できるユニットバス
  • シャワー水洗付き３面鏡洗面化粧台
  • 温水洗浄付きトイレ
  • 明るい洋室
  • バルコニー隣接の主寝室
  • 陽射したっぷりの子供部屋
  • ２階にもトイレ完備
  • 嬉しい納戸は収納力があります
  • 雨の日でも安心なインナールーフバルコニー
  • ゆったり駐車スペース
  • 洋室にはクローゼット完備
  • たくさん収納できるシューズボックス
  • 開けた眺望
  • すっきりとした外観
  • 制震装置ＳＡＦＥ３６５は、粘弾性素材を活用したもの。大切はご家族に安心できる住まいを届けます。
  • 浴室乾燥暖房付き
  • モニター付きインターホン
  • 宅配ボックス完備で留守でも荷物の受け取りが可能
  • ＥＶ車用外部コンセント完備

    アピールポイント

    即入居可能な新築戸建て分譲。耐震等級３と制振金物で大切な家族を地震から守るわが家。ラ・ムー守山店やモリーブ守山店も徒歩圏内の立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス11分 播磨田南 停歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩42分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 栗東駅 徒歩60分
    所在地 滋賀県守山市播磨田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.25㎡
    主要採光面：南西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4　洋 8.5･6･6　LDK 18　S 3） 建物面積 110.97㎡
    土地面積 実測 153.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 6.33㎡
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978977845 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/05 次回更新予定日 2023/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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