売戸建住宅 守山市 勝部４丁目 (守山駅) 2階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩13分
所在地 滋賀県守山市勝部４丁目
築年月 2013年8月(築9年11ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 155.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【住み方をフレキシブに変えられる可変的な間取り】家族構成やライフステージに合わせて間取り変更を。住む人、住まい方に合わせて間取りをアレンジ。
  • 収納箇所多数！
  • 黒の外壁に木目調の玄関ドアがアクセントとなりお洒落な外観です
  • キッチンとの対面リビング
  • 大きな窓からの採光
  • リビングには小上がりの畳コーナーもあります
  • 小上がりの畳コーナー
  • 食洗器付きの対面キッチン
  • キッチン後ろには嬉しいカップボードと収納完備
  • １階の洗面化粧台
  • 落ち着きのあるトイレ空間
  • １坪サイズのユニットバス
  • 三面鏡の洗面化粧台と壁面収納のある脱衣所
  • ５．２帖の洋室
  • バルコニーに接して明るい採光
  • 大きなクローゼットがある洋室
  • 家族構成やライフステージに合わせて２部屋に間取り変更も可能です
  • 収納力のあるシューズボックス
  • 玄関は明るく、土間収納が完備が嬉しい。
  • 駐車４台も可能（車種による）
  • 南側向きの佇まい
  • コープもりやま店
  • 西友守山店
  • スギ薬局守山東店

    アピールポイント

    ＪＲ守山駅徒歩１３分の立地。通勤、通学にも便利な一戸建てが登場です。築後１０年目の住まいで、２階の洋室は家族のライフスタイルに合わせて部屋数を増やせるフレキシブルな間取り。リフォームのご相談も承ります。

    〇ＪＲ守山駅まで徒歩１３分！
    〇収納箇所多数
    〇ＬＤＫ広々２２帖以上（畳スペース含）
    〇駐車４台可能（車種による）
    〇スーパー、コンビニまで徒歩１０分圏内

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 栗東駅 徒歩22分
    ＪＲ草津線 / 手原駅 徒歩36分
    所在地 滋賀県守山市勝部４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.2･11.2　LDK 22.6） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 155.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年8月(築9年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南東7.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979211367 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/05 次回更新予定日 2023/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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