売戸建住宅 野洲市 冨波甲 (野洲駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩26分
[バス利用可] バス11分 冨波会館前 停歩3分
所在地 滋賀県野洲市冨波甲
築年月 2021年9月(築2年1ヶ月) 建物面積 98.94㎡ 土地面積 公簿 152.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■アウトドア用品や趣味の収納にもご活用いただけるサイクルガレージのあるお家♪　■オール電化住宅！　■閑静な住宅街
  • 収納箇所多数の３ＬＤＫです。
  • カリフォルニアスタイルのお洒落な外観。
  • 駐車２台可。（車種による）
  • 丸善野洲店
  • セブンイレブン野洲冨波店
  • ドラッグユタカ野洲店
  • 野洲市立野洲北中学校
  • 野洲市立祇王小学校
  • 野洲市立祇王幼稚園
  • 祇王郵便局

    アピールポイント

    〇リビングエアコン付き
    〇家具・カップボード・照明付き
    〇食器洗浄乾燥器付き
    〇帰宅してすぐに手が洗える、人気の「ただいま手洗い」
    〇全居室収納あり
    〇おしゃれなウッドデッキあり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス11分 冨波会館前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県野洲市冨波甲
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 外構費用：1,650,000円、　建築確認申請費用：550,000円、　施設負担金・ブロックフェンス代：660,000円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.6･5.6　LDK 19） 建物面積 98.94㎡
    土地面積 公簿 152.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年9月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.9m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02確認建築滋建住03488号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979719862 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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