売戸建住宅 守山市 播磨田町 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
【バス】10分 播磨田 停歩4分
所在地 滋賀県守山市播磨田町
築年月 1995年12月(築27年10ヶ月) 建物面積 101.54㎡ 土地面積 公簿 170.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■北東角地　■駐車４台可能（車種による）　■オール電化住宅
  • ４ＬＤＫ、土地面積１７０．１２㎡、建物面積１０１．５４㎡
  • 物干し付きのルーフテラスは何かと便利です♪
  • 北東角地。
  • 陽当たり良好な南東バルコニー。
  • 駐車４台可。（車種による）
  • フレンドマート河西店
  • セブンイレブン守山播磨田町店
  • ドラッグユタカ守山播磨田店
  • 守山市立守山北中学校
  • 守山市立河西小学校
  • 守山市立河西幼稚園
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院
  • 守山播磨田郵便局

    アピールポイント

    〇即入居可
    〇前道広々６ｍ
    〇南東バルコニー
    〇ルーフテラス付き
    〇カーポート２台分設置
    〇玄関ホールに吹抜けがあり開放的です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
    【バス】10分 播磨田 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市播磨田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ※契約不適合責任免責。設備保証無し。
    ※現状有姿渡し。
    ※ガス配管が敷地内にございます。
    ※司法書士、火災保険は売主業者指定。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 6･6　LDK 14） 建物面積 101.54㎡
    土地面積 公簿 170.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築27年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年04月　キッチン　給湯器　　エコキュート新設、ＩＨコンロ新調
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道　南東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979765361 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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