売戸建住宅 守山市 大門町 (守山駅) 2階建 2LDK

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価格 2,800万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩26分
所在地 滋賀県守山市大門町
築年月 2017年8月(築6年2ヶ月) 建物面積 94.11㎡ 土地面積 公簿 192.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■２０１７年築の中古戸建！　■吹抜けのある家！　■ＬＤＫ広々２１帖！
  • 吹抜けのおかげで開放的に感じられるリビングスペース。
  • リビング階段。
  • タイル調のアクセントクロスがおしゃれなキッチン。
  • ＴＶ付きのお風呂。
  • ２階ホール部分。
  • ２階洋室５．２帖。
  • 駐車２台可。
  • ルーフ付で自転車などの保管も安心です。
  • プレハブ。
  • 業務スーパー守山古高店
  • セブンイレブン守山古高町店
  • ドラッグユタカ守山店
  • 守山市立守山南中学校
  • 守山市立物部小学校
  • 滋賀県立総合病院
  • 守山駅前郵便局
  • 滋賀銀行守山支店

    アピールポイント

    〇敷地ゆったり約５８坪
    〇駐車２台以上可（車種による）
    〇オール電化住宅
    〇収納箇所多数（玄関、洗面など各室に収納スペースあり）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市大門町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認完了検査済証あり
    ●売主の契約不適合責任免責。
    ●買主は売主指定の司法書士となります。
    ●中古物件につき売主の設備補修義務免責。
    ●現状有姿

    引渡し（エアコン等全ての現状の動産物含む）
    ●任意売却物件につき債権者の同意を要します。
    ●告知義務事項があります。
    ●売主の生活準金として別途５０万円が必要となります。
    ●未登記建物（プレハブ）あり。
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.2･5.2　LDK 21.5） 建物面積 94.11㎡
    土地面積 公簿 192.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年8月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.9m 私道 接面2.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979849995 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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