新築売戸建住宅 野洲市 栄 (野洲駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩18分
所在地 滋賀県野洲市栄
築年月 2023年10月

 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 108.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■２０２３年１０月完成予定の新築一戸建て！
  • 収納箇所多数の４ＬＤＫ。
  • ２０２３年１０月下旬完成予定。
  • 丸善野洲店
  • アル・プラザ野洲
  • セブンイレブン野洲栄店
  • 野洲市立野洲中学校
  • 野洲市立北野小学校
  • 市立野洲病院
  • 野洲郵便局
  • 野洲市役所

    アピールポイント

    〇駐車２台可（車種による）
    〇ウォークインクローゼットあり
    〇オール電化住宅

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県野洲市栄
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ※納戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります。
    ※設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。
    ※宅

    地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    ※司法書士・土地家屋調査士は、売主指定となります。
    ※電波障害が発生する場合があります。その場合は共聴アンテナケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。
    ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。
    ※キッチンに吊戸棚は設置されません。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 7.5･6･6　LDK 15） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 108.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-55934号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979929478 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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