売マンション レックスガーデン守山弐番館 12階 3LDK

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価格 2,349万円 階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩10分
所在地 滋賀県守山市吉身町
築年月 1990年4月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 75.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■２０２３年７月リフォーム工事済マンション！■ＪＲ守山駅まで徒歩１０分！■１５階建ての１２階部分！
  • リフォーム済の３ＬＤＫです。
  • 総戸数１７１戸の大型マンション。
  • 高層１２階部分。
  • バロー守山駅東店
  • セブンイレブン守山吉身５丁目店
  • キリン堂守山梅田店
  • 守山市立立入が丘小学校
  • 滋賀県立守山中学校
  • 守山市立立入が丘幼稚園
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院
  • 守山浮気郵便局

    アピールポイント

    〇駅、スーパー、コンビニ、薬局など生活便利施設が徒歩圏内にそろっています！
    〇小学校まで徒歩４分
    〇南向き　陽当たり良好♪
    〇各室収納あり
    〇ＬＤＫ広々１６．８帖

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市吉身町
    物件種目 売マンション
    価格 2,349万円 平米単価 31.32万円/㎡
    管理費 6,380円/月 修繕積立金 9,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レックスガーデン守山弐番館
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　モニタ付インターホン　エレベーター　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･6･7　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 75.00㎡ バルコニー 13.08㎡
    階建/階 15階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年4月(築33年6ヶ月) 総戸数 171戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　床・クッションフロア張替（水回り部分）、和室を洋室に間取り変更、ＬＥＤ照明器具新設、玄関鍵交換、電気スイッチ・コンセントボックス新品交換、ハウスクリーニング
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 7,006.08㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東洋近畿建物管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979702067 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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