売マンション ネオコーポ洛北 6階 2DK

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価格 1,980万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市左京区田中上大久保町
築年月 1982年7月(築41年3ヶ月) 面積 壁芯 52.38㎡ 間取り 2DK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩３分■ペット飼育可（規約有り）■７階建６階部分、エレベーター停止階■南向きバルコニー■リフォーム用物件としておすすめです
  • ２ＤＫ。リフォーム用物件としておすすめです。
  • 総戸数６８戸の分譲マンションです。
  • 和室。
  • 和室。
  • 洋室。
  • 洋室。
  • エレベーター停止階です。
  • 南向きバルコニーです。
  • バルコニーからの眺望です。
  • 京都市立養徳小学校
  • 京都市立高野中学校
  • ファミリーマート中西高野店
  • イズミヤ高野店
  • 洛北阪急スクエア
  • 医療法人社団順和会京都下鴨病院
  • 京都高野東開郵便局

    アピールポイント

    【生活便利な立地】
    養徳小学校まで約１３０ｍ
    高野中学校まで約２５０ｍ
    洛北阪急スクエアまで約３７０ｍ
    イズミヤ高野店まで約３９０ｍ
    ファミリーマート中西高野店まで約１５０ｍ
    京都高野開郵便局まで約２８０ｍ
    京都下鴨病院まで約７５０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩5分
    叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市左京区田中上大久保町
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 37.81万円/㎡
    管理費 9,950円/月 修繕積立金 6,290円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：1,500円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオコーポ洛北
    設備 収納スペース　モニタ付インターホン　エレベーター　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　長谷川工務店
    用途地域：近隣商業　１種住居
    間取り(内訳) 2DK
    専有面積 壁芯 52.38㎡ バルコニー 5.91㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年7月(築41年3ヶ月) 総戸数 68戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約有り。
    土地権利 所有権 敷地面積 2,441.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社　長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979923085 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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