売地 大津市 真野１丁目 (堅田駅) 住宅用地

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価格 1,895万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
所在地 滋賀県大津市真野１丁目
土地面積 公簿 141.32㎡ 坪数 42.74坪 坪単価 44.33万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■ＪＲ堅田駅まで徒歩６分■建築条件なし■角地■堅田駅西口土地区画整理地内
  • 限定２区画販売です。
  • 前道６ｍ×６ｍの角地です。
  • 建築条件なし。お好きな建築会社でお住まいを建てていただけます。
  • 現況更地。解体費用不要です。
  • 区画整う閑静な住宅地です。
  • ＪＲ堅田駅まで徒歩６分。京都、大阪へアクセス良好です。
  • 現況更地。解体費用不要です。
  • 前道６ｍ×６ｍの角地です。
  • 建築条件なし。お好きな建築会社でお住まいを建てていただけます。
  • 区画整う閑静な住宅地です。
  • 前道６ｍ×６ｍの角地です。
  • 建築条件なし。お好きな建築会社でお住まいを建てていただけます。
  • アル・プラザ堅田
  • フレスコ堅田店
  • ローソン大津堅田駅西店
  • クスリのアオキ堅田店
  • 大津市立真野小学校
  • 大津市立真野中学校
  • 医療法人堅田病院
  • 滋賀銀行堅田駅前支店

    アピールポイント

    ■弊社売主につき仲介手数料不要
    ■京都、大阪までアクセス良好
    ■買い物施設が徒歩圏内に揃う生活便利地
    ■現況更地で解体費用不要

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市真野１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,895万円 坪単価 44.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考 区画番号：１号地
    土地面積 公簿 141.32㎡ 坪数 42.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面13.3m　北6.3m 公道 接面9.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979710654 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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