売地 野洲市 小比江 住宅用地
| 価格 | 880万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 【バス】27分 小比江 停歩4分 |
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| 所在地 | 滋賀県野洲市小比江 | ||||
| 土地面積 | 公簿 236.16㎡ | 坪数 | 71.43坪 | 坪単価 | 12.32万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【建築条件無し売土地】■敷地面積約７１坪超■現況更地
アピールポイント
■建築条件無し土地！
・お好きなハウスメーカーや工務店でお住まいを建築していただけます。
■現況更地！
・解体費用は不要なので、その費用分をお住まいのご予算にお使いいただけます。
■敷地ゆったり約７１坪！
・ゆったりとした敷地で様々な建築プランでお住まいを建てていただけます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 【バス】27分 小比江 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市小比江 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 12.32万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※都市計画法第３４条１１号区域内 ※占有許可要 ※５０ｃｍ以上の盛土の場合開発２９条要 ※再建築不可（占有許可により２ｍ以上の接道により建築可能） |
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| 土地面積 | 公簿 236.16㎡ | 坪数 | 71.43坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西5.9m 公道 接面20.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979799010 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/09/22 | 次回更新予定日 | 2023/10/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＨＯＵＳＥ ＧＡＴＥ
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／守山 徒歩29分
【バス】1分 播磨田南 - 住所：
- 滋賀県守山市播磨田町３０４１ リバティハウス１Ｆ
- TEL：
- 077-599-1865
- FAX：
- 077-599-1866
- 所属団体：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３７９４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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