売地 守山市 荒見町 住宅用地

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価格 1,748万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
【バス】11分 守山北中学校前 停歩7分
所在地 滋賀県守山市荒見町
土地面積 公簿 240.44㎡ 坪数 72.73坪 坪単価 24.04万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■残り４区画！　■敷地面積約７２坪超！　■更地渡し！
  • フレンドマート河西店
  • ローソン守山荒見町店
  • 守山市立守山北中学校
  • 守山市立河西小学校
  • 玉津こども園
  • 滋賀県立総合病院
  • 赤野井郵便局
  • 滋賀銀行播磨田代理店

    アピールポイント

    ■更地渡し！
    ・解体費用は不要なので、その費用分をお住まいのご予算にお使いいただけます。
    ■敷地ゆったり約７２坪！
    ・ゆったりとした敷地で様々な建築プランでお住まいを建てていただけます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 守山駅
    【バス】11分 守山北中学校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県守山市荒見町
    物件種目 売地
    価格 1,748万円 坪単価 24.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 施設負担金：440,000円、　境界ブロックフェンス代：770,000円、　水道加入金（１３㎜の場合）：83,660円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 240.44㎡ 坪数 72.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面18.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979954107 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＯＵＳＥ　ＧＡＴＥ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／守山　徒歩29分
    　　　【バス】1分　播磨田南
    住所：
    滋賀県守山市播磨田町３０４１　リバティハウス１Ｆ
    TEL：
    077-599-1865
    FAX：
    077-599-1866
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３７９４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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